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Trilocale in vendita

Castelnuovo Di Porto, Quinta Strada - Valle Yoro

€ 90.000

3 locali

60 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Castelnuovo Di Porto, Quinta Strada - Valle Yoro

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Rif.: 60956188

Descrizione annuncio

A Castelnuovo di Porto(RM), uno dei borghi più belli d’Italia, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Castelnuovo di Porto ed a circa 1,5 km da Via Montefiore vicino a tutti i negozi, proponiamo in vendita all’interno del consorzio di Valle Ioro appartamento in villa

L’appartamento, posto al primo ed ultimo piano della struttura, si sviluppa su una superficie di 60 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.

Dalla camera si accede al balcone, con affaccio panoramico sulla vallata.

L’immobile si presenta luminoso e in buone condizioni interne in quanto ristrutturato nel 2013.

La proprietà è ideale per chi cerca un immobile immerso nel verde e nella tranquillità pur non rinunciando alla vicinanza dei servizi.

MATERIALI UTILIZZATI E DATI: Ristrutturato recentemente, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane in legno, portone e porte interne in legno. Impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL, condizionatori e termo-stufa a legna nella zona giorno. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Allaccio alla fognatura comunale e sul giardino è presente cisterna di acqua (scorta di 300 litri).

Contributo di 500€ annui per spese consortili che comprendono: acqua( pozzo consortile), luce esterna.

L’immobile dista circa 3 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto - “Roma Nord” e 2,5 km dal borgo antico e 10 km dalla stazione ferroviaria di Monterotondo tratta Orte-Fiumicino aeroporto con treni in partenza per La Capitale ogni 15 minuti.

All'acquisto dell'immobile va aggiunto l'acquisto del giardino di proprietà esclusiva, parte pavimentato e parte a prato, con una metratura totale di 450 mq dove è presente dependance con predisposizione a tutte le utenze e regolarmente accatastata alla cifra di 20.000€

Classe energetica F ; Kwh/mqanno 139,44

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Ristoranti

Al Raduno

2,8 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60956188

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 90.000

Rata mutuo

€ 399 / mese

Spese annue

€ 500

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Panoramica Balcone Terrazzo Posto Auto Autonomo

Usato

Autonomo Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino Pozzo

Descrizione dei locali
Altri Locali Disimpegno Locali camera da letto Locali cameretta Locali soggiorno Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

139.44 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

139.44 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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