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5 locali in vendita
5 locali
120 Mq
2 bagni
5 locali in vendita
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Descrizione annuncio
A Castelnuovo di Porto(RM), uno dei borghi più belli d'Italia, in Via Monte Vario, a circa 300 metri dalla stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto - 'Roma Nord'(tratta Roma- Civita Castellana -Viterbo) ed a meno di 400 metri dal borgo antico, vicino a tutti i negozi di prima necessità raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento di 125 mq con tre balconi e terrazzo.
Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina degli anni 70, composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali, gode di un affaccio a 360° sul borgo antico e sul Monte Soratte. L'ottima esposizione garantisce luminosità in tutte le ore della giornata
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq e si compone di ingresso con disimpegno, cucina ampia con camino, salone con camino, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, armadi a muro. A completare 3 balconi, di cui due in cucina e l'altro in camera e un terrazzo perimetrale accessibile dal salone.
Nel salone data l'altezza dei soffitti , dove il punto più alto è di 4 metri lineari è possibile realizzare un soppalco e quindi ottimizzare al massimo lo spazio a disposizione.
MATERIALI E DATI UTILIZZATI: Costruzione degli anni 70, tutti gli impianti e i materiali risalgano all'anno di costruzione, pertanto l'immobile necessita di essere ristrutturato e quindi adattabile a qualsiasi esigenza.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo per tutta la casa ad eccezione della cucina e in una delle camere dove gli infissi sono stati recentemente sostituiti con infissi in pvc con doppio vetro.
Portone d'accesso blindato e porte interne in legno. Allaccio alle utente pubbliche, fognatura comunale. Parcheggio pubblico a circa 20 metri dall'abitazione. Possibilità di frazionare in due abitazioni
Dista pochi minuti dall'uscita autostradale di Castelnuovo di Porto, centrale, ideale per chi sta cercando un immobile vicino al borgo.
Classe energetica G; kwh/mqanno 284,35
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