A Castelnuovo di Porto, paese in provincia di Roma, all’interno del consorzio di Vallelinda, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile con indice di edificabilità pari a 0.50.

Sull’appezzamento, che misura 1000 mq circa, con indice di edificabilità dello 0.50, è possibile edificare circa 346 mc ossia circa 106 mq di civile abitazione sviluppata su unico livello al piano terra.

Valle Linda è un comprensorio di ville, accessibile sia da Via Flaminia sia da Via Montefiore, dove è presente piscina, campo di basket e campo sportivo.

Il terreno, che sorge in zona urbanizzata, si trova in posizione dominante ed assolata, vicino ad altre abitazioni. Gode di un’ottima vista panoramica sull’intera vallata e sul paese di Castelnuovo di Porto che fa parte di uno dei borghi più belli d’Italia. Buono il grado di indipendenza pur trovandosi in contesto residenziale e non isolato.

Il lotto dista soli 3,5 km da Via Montefiore che è la via principale del paese dove sono presenti le principali attività come: supermercato, bar, tabaccheria, fermata cotral e alimentari; dista inoltre 7 km dalla Via Tiberina e dal casello autostradale e soli 3 km dalla stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo.

Contributo per spese consortili che comprende il consumo dell'acqua, pulizie e manutenzione delle strade, taglio erba, illuminazione, gestione bar, campi sportici, piscina e gestione dei cancelli d'accesso(apertura mattina ore 06:00 e chiusura serale ore 19:00).