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Villa a schiera in vendita

Castelnuovo Di Porto, Via Delle Rondini

€ 139.000

5 locali

180 Mq

2 bagni

Villa a schiera in vendita

Castelnuovo Di Porto, Via Delle Rondini

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Rif.: 60928247

Descrizione annuncio

A Castelnuovo di Porto, borgo tra i più belli d’Italia, in via delle Rondini, una zona alta e panoramica, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un villino capotesta di 180 mq con corte esterna di 120 mq.

Ottima l’esposizione(est-ovest) che consente di godere della luce solare per l’intera giornata.

Il villino, sviluppato su due livelli, è così suddiviso:

al piano terra ampia zona giorno composta da salone con camino, cucina, ampio locale deposito, disimpegno, ripostiglio, bagno e legnaia. Dalla zona giorno si accede alla corte esterna pavimentata.

Al primo piano collegato da scala interna troviamo la zona notte che comprende tquattro camere da letto, di cui tre con sfogo sul terrazzo panoramico che ruota intorno all’immobile fino a raggiungere il giardino ben curato con piante ornamentali, studio, bagno e ripostiglio.

I punti forti dell’immobile sono lo spazio esterno , la posizione alta ed assolata e la vista panoramica dove è possibile ammirare meravigliosi tramonti.

Il contesto dove è ubicata l’abitazione è tranquillo e riservato, ideale per chi vuole essere vicino alle principali attività, infatti a soli 800 metri troviamo supermercato, bar, scuole e farmacia.

A completare la proprietà due posti auto interno inoltre la casa ha accesso diretto e comodo da strada asfaltata attraverso cancello carrabile ed uno pedonale. Possibilità di realizzare due unità abitative distinte e autonome.

MATERIALI E DATI: Costruzione anni 90, tutti gli impianti risalgono all’epoca di costruzione dell’immobile. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e scuri, porte interne in legno e portone d’accesso blindato. Allaccio alle utenze pubbliche, fognatura diretta, per il riscaldamento è presente il gas condizionatori.

Il centro di Castelnuovo di Porto è a circa 1,2 km mentre il casello autostradale dista 8 km.

La Via Flaminia e la stazione ferroviaria( tratta Roma-Civita castellana, Viterbo) sono a 1,5 km

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Caratteristiche

Rif.:

60928247

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 139.000

Rata mutuo

€ 607 / mese

Spese annue

€ 1

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Terrazzo Terrazzo cortile Usato

Autonomo

Panoramica Posto Auto Autonomo Passo Carraio Canna Fumaria Giardino

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali ripostiglio Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali cameretta Locali cameretta Locali studio Locali sala da pranzo Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

345.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

345.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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