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Porzione di quadrifamiliare in vendita

Magliano Romano, Via Romana

€ 69.000

4 locali

80 Mq

2 bagni

Porzione di quadrifamiliare in vendita

Magliano Romano, Via Romana

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Rif.: 60830811

Descrizione annuncio

Nel comune di Magliano Romano, paese ci circa 1500 abitanti nella provincia di Roma, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare di 75 mq.
Magliano Romano si trova all'interno del Parco di Veio ,area naturale protetta che si trova nella provincia di Roma nord facilmente raggiungibile dalle principali strada come la Cassia e la Via Flaminia.
L'immobile è ubicato in Via Romana in prossimità del centro del paese dal quale dista precisamente 1 km e si sviluppa su 3 livelli:
Al piano terra saloncino con angolo cottura, al primo piano la zona notte con camera e cameretta e bagno con vasca.
Il piano seminterrato , non residenziale, è raggiungibile internamente attraverso scala in legno, si compone di: taverna con camino e bagno finestrato e sottoscala di 2 mq.
Punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno pavimentato di circa 80 mq con terrazzo di 10 mq.
MATERIALI UTILIZZATI: Attualmente abitata dai proprietari la proprietà si presenta in discrete condizioni. L'anno di costruzione dell'immobile risale al 1991. Tutta l'impiantisca risale all'anno di costruzione. Il riscaldamento è autonomo con GPL, (caldaia del 2002) e nella cucina c'è una stufa a legna che viene utilizzata per cucinare ma anche fonte di calore. I pavimenti sono in gres anni 90, porte interne in legno, Allaccio in fogna comunale, acqua e luce sono diretti.
L'immobile dista 1,8 Km da Via Campagnanese e 6,5 Km dalla Via Flaminia e dalla Stazione di Magliano Romano.

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Caratteristiche

Rif.:

60830811

Piano:

3 di 3 (Piano medio)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 69.000

Rata mutuo

€ 301 / mese

Spese annue

€ 1

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Terrazzo cortile Canna Fumaria Ingresso Indipendente Usato

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Altri Locali taverna

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Sottoscala Cucina Abitabile

Locali camera da letto Locali cameretta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

338.60 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

338.60 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1991

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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