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Porzione di bifamiliare in vendita
4 locali
170 Mq
3 bagni
Porzione di bifamiliare in vendita
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Descrizione annuncio
Nel paese di Morlupo(RM) all'interno del Residence Riverside, borgo immerso nel verde in contesto di totale tranquillità, proponiamo in vendita porzione di villa Bifamiliare con giardino privato.
Si tratta di un comprensorio di 24 unità immobiliare di cui 8 abitate, le restanti sono in fase di ultimazione. Il residence è dotato di passo carrabile automatizzato ed è totalmente recintato.
La villa che misura 170 mq, ha doppio ingresso pedonale uno al piano terra e l'altro al piano seminterrato, è disposta su tre livelli collegati internamente da scala ed è così disposta:
- Al piano terra, troviamo all'entrata la cucina da dove si accede al terrazzo con pergolato di cui una parte adibita a zona relax/solarium e dal quale è possibile ammirare la vista panoramica sulla campagna circostante, tornando all'interno sempre al piano terra camere da letto e bagno finestrato con vasca;
- al primo piano, residenziale, troviamo camera da letto mansardata con abbaino e angolo studio, anch'esso finestrato e bagno con doccia.
- al piano seminterrato, raggiungibile tramite la scala interna in marmo, troviamo l'ampia e luminosa sala hobby, accessibile anche dall'esterno della villa grazie alla sua entrata indipendente. La sala hobby, è caratterizzata dalla grande finestra scorrevole che conferisce all'ambiente luminosità con accesso sulla corte esterna pavimentata. Proseguendo all'interno, sempre al piano seminterrato, troviamo cucina abitabile, bagno con finestra sull'intercapedine, disimpegno, ripostiglio ricavato nel sottoscala ed intercapedine ispezionabile di 17 mq attualmente adibito a cantina.
Completa la proprietà la corte esterna esclusiva di 200 mq, che circonda l'immobile su tre lati ed accessibile sia dal piano terra che dal piano sottostante della villa e due posti auto assegnati.
MATERIALI UTILIZZATIE DATI TECNICI: L'immobile di recente costruzione ( edificato nel 2009 ) si presenta in buono stato manutentivo anche se disabitato da circa 2 anni. I due portoni d'accesso sono blindati mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in gres e parquet al piano primo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane in ferro con grate blindate. Su ogni piano è presente stufa a pellet e condizionatori. Riscaldamento autonomo con gas metano e allaccio alla fognatura comunale. Contributo mensile di circa 70 per spese condominiali.
DISTANZE:
700 metri dalla Via Flaminia1,2 km dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo;1 km da supermercato e principali attività del paese;8 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto.Nelle vicinanze
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