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Villa singola in vendita

Morlupo, Via Fontanucola - Fontanucola Seconda

€ 380.000

6 locali

250 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Morlupo, Via Fontanucola - Fontanucola Seconda

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Rif.: 61099281

Descrizione annuncio

Un rifugio nella campagna romana - villa indipendente in vendita a Morlupo, in via Fontanucola.

Immersa nella tranquillità delle colline romane, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 250 mq disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, natura e autenticità.

Un luogo dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, ma a soli 30 minuti da Roma.

PIANO TERRA
All'ingresso si apre un grande soggiorno open space con camino, cucina ampia con ripostiglio con uscita sull’ampio portico dove è presente forno a legna, empre al piano terra si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno interno, studio e un ulteriore bagno.

PIANO PRIMO
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da:

ampio salone, due ampie e luminose camere matrimoniali, bagno con vasca.

Dal salone accesso alla grandissima terrazza panoramica, da cui si gode una vista mozzafiato sul Monte Soratte e sull'intera vallata.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:

Cantina e box auto e terreno di circa 5.000 mq.

DATI TECNICI:Impianto idrico e termico con gas metano, tutti gli impianti risalgono al 2002, allaccio in fognatura comunale, infissi in doppio vetro legno e grate in tutte le finestre. Pavimenti in cotto, porte interne in legno e portone d’accesso blindato.

Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Roma.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
06.89876224

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Caratteristiche

Rif.:

61099281

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 380.000

Rata mutuo

€ 1.686 / mese

Spese annue

€ 1

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino Box

Terrazzo scala esterna Autonomo Panoramica Usato

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali soggiorno Locali sala da pranzo Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

250.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

250.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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