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Trilocale in vendita

Riano, Via Trieste

€ 189.000

Prezzo aggiornato

3 locali

105 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Riano, Via Trieste

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Rif.: 60988768

Descrizione annuncio

A Riano(RM), in località La Rosta, e più precisamente in Via Trieste, in zona centralissima e nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento con ampio terrazzo e doppio posto auto.

L'immobile, ristrutturato nel 2001, è ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina di 12 unità abitative, dotata di ascensore, in buono stato manutentivo.

Internamente è così suddiviso: ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo che lo circonda per tutto il perimetro e dal quale si può godere di una buona vista panoramica sulla Capitale.

Completano la proprietà due posti auto interni, di cui uno coperto, e una cantina di circa 6 mq.

MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Costruzione del 1974, con infissi in legno con vetro singolo nel salone e nei due bagni mentre nella cucina e nelle camere sono in pvc con doppio vetro( sostituiti nel 2012), tapparelle e grate in ferro apribili, porte interne in legno e portone d'accesso blindato.

Pavimenti in gres porcellanato, allaccio in fognatura comunale e per il riscaldamento è autonomo con gas metano. Contributo di 136 trimestrali per spese condominiali.

L'immobile dista poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria Roma Nord( Piazzale Flaminio, Civita Castellana, Viterbo) e dalla Via Flaminia ma si trova in un contesto molto tranquillo e riservato.

Dista inoltre circa 7 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto.

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Caratteristiche

Rif.:

60988768

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano medio)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 189.000

Rata mutuo

€ 839 / mese

Spese annue

€ 540

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Altre caratteristiche

Autonomo

Posto Auto

Passo Carraio Panoramica Terrazzo Ascensore Canna Fumaria

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali camera da letto Locali sala da pranzo Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali Ingresso Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

264.17 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.20 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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