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Trilocale in vendita

Riano, Via Vigna del Piano - Monte Porcino Primo

€ 159.000

4 locali

75 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Riano, Via Vigna del Piano - Monte Porcino Primo

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Rif.: 61003551

Descrizione annuncio

A Riano, comune nella provincia di Roma, proponiamo appartamento in ottimo stato con box auto e posto auto.

La proprietà si trova in Via di Vigna del Piano, a pochi minuti dal centro storico del paese, in prossimità di tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi ed a pochi chilometri dalla via Flaminia(via consolare), dalla Tiberina(CIRCA 4 KM) e dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto pertanto decisamente strategico per recarsi a Roma. Dista inoltre 10 km dalla stazione FS di Monterotondo Scalo con treni in partenza per Roma ogni 15 minuti.

L'appartamento è ubicato al quinto piano di una palazzina di sei piani, provvista di ascensore e composta da circa 20 unità immobiliari.

L'immobile di circa 75 mq, è ubicato in palazzina di recente costruzione (anno 2003) , ristrutturata nel 2016 e gode di una buona esposizione che lo rende molto luminoso.

Internamente, la proprietà, è composta da salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta e bagno. Il salone e la camera matrimoniale hanno accesso al terrazzo abitabile di circa 15 mq.

Completa la proprietà box auto di 23 mq posto al piano seminterrato dell'edificio, posto auto coperto e cantina di 9 mq posta al piano terra.

MATERIALI UTILIZZATIE DATI TECNICI: Immobile abitabile da subito con pavimenti in gres, porte interne in legno e portone blindato. Allaccio in fogna comunale, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con gas metano. Presenti 4 condizionatori e fibra ottica. Le spese condominiali ammontano a circa 60/Mese. Dotata di passo carrabile e pedonale automatizzato.

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2,6 Km

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2,6 Km

Farmacia

Farmacia Nappo Carla

2,0 Km

Supermercati

cts

3,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61003551

Piano:

5 di 6 con ascensore (ultimo Piano)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 159.000

Rata mutuo

€ 706 / mese

Spese annue

€ 60

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Altre caratteristiche

Terrazzo Autonomo Ascensore Videocitofono Canna Fumaria Panoramica Usato

Autonomo Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno Cieco Altri Locali Ingresso Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali cameretta Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

29.20 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

29.20 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2003

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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