360°
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Tutti

Trilocale in vendita

Riano, Via Rianese

€ 105.000

3 locali

70 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Riano, Via Rianese

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Rif.: 61057003

Descrizione annuncio

Nel paese di Riano (RM), precisamente in Via Rianese, proponiamo in acquisto appartamento trilocale in buono stato, ubicato al primo piano di una soluzione indipendente composta da due unità abitative.

L'immobile, dotato di ingresso pedonale indipendente, è situato sulla via principale del paese, vicino a tutte le principali attività e a soli 10 metri dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana-Viterbo.

Entrando dal portone ci accoglie un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte:

-nella zona giorno troviamo soggiorno luminoso con angolo cottura;

-nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con balcone vivibile che gode di affaccio a 360° sulla via e bagno con doccia.

Possibilità di parcheggio sulla strada principale.

MATERIALI UTILIZZATI: Il riscaldamento è autonomo con gas metano, acqua e fognature sono dirette. Presente caldaia che è stata sostituita nel febbraio 2023 e condizionatore nella cucina. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle, pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno e portone d'ingresso blindato. Presente fibra ottica. No spese condominiali.

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Caratteristiche

Rif.:

61057003

Piano:

1 di 2 (Piano ammezzato)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 105.000

Rata mutuo

€ 466 / mese

Spese annue

€ 1

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone scala esterna Usato

Panoramica Ingresso Indipendente Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

185.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

185.25 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2004

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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