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Trilocale in vendita

Riano, Via vigna del piano - Monte Porcino Primo

€ 159.000

3 locali

80 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Riano, Via vigna del piano - Monte Porcino Primo

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Rif.: 61086864

Descrizione annuncio

A Riano(RM), località Vigna del Piano, proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina con ascensore.

L'immobile che misura 65 mq, si sviluppa su unico livello offrendo spazi ben distribuiti.

Entrando dal portone ad accoglierci soggiorno con camino ed angolo cottura, dal soggiorno comodo accesso al terrazzo di 60 mq che circonda l'abitazione; proseguendo troviamo due camere di cui una con cabina armadio e bagno con vasca.

Completa l'immobile posto auto coperto raggiungibile con ascensore e cantina di 4 mq posta allo stesso livello dell'appartamento, per avere tutto a portata di mano e per garantire uno spazio extra per organizzare o creare il tuo angolo hobby.

Sono disponibili posti auto condominiali, scoperti, non assegnati.

Posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e con ottime potenzialità di investimento.

Punti di forza sono la luminosità e la vista panoramica sul verde circostante e sul borgo.

MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Costruzione del 2004, in ottimo stato pertanto abitabile da subito. Le spese condominiali ammontano a circa 960 annui.

L'immobile è provvisto di porta blindata, finestre in legno con doppio vetro, pavimenti in gres e porte interne in legno. Riscaldamento autonomo con gas metano. Antifurto volumetrico e predisposizione per stufa a pellet. L'immobile è dotato di acqua diretta e allacciato alla fognatura comunale, garantendo comfort e praticità.

Questo delizioso appartamento non distante dal centro storico del paese, dal supermercato, dalla posta, dalla banca e dai servizi utili alla vita quotidiana, è a circa 5 minuti di macchina dal casello autostradale della A1 di Castelnuovo di Porto, a meno di 10km dal . e vicino sia alla stazione ferroviaria di Monterotondo con treni in partenza per la Capitale ogni 15 minuti sia a quella di Riano con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo.

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Trasporto pubblico

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2,7 Km

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Farmacia

Farmacia Nappo Carla

2,1 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61086864

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 159.000

Rata mutuo

€ 706 / mese

Spese annue

€ 960

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Ascensore Allarme Canna Fumaria Panoramica Passo Carraio Posto Auto

Terrazzo scala esterna

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Altri Locali cantina Locali camera da letto Locali cameretta Locali soggiorno Cucina non abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

132.80 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

132.80 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2004

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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