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Trilocale in vendita

Roma, Via Castenedolo - Valle Muricana

€ 225.000

Prezzo aggiornato

3 locali

90 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Castenedolo - Valle Muricana

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Rif.: 61062435

Descrizione annuncio

A Valle Muricana, in Via Castenedolo, quartiere residenziale situato nella periferia nord di Roma, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento trilocale, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e spazi vivibili.

L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina di sole 10 unità immobiliari dotata di ascensore.

Valle Muricana è caratterizzata da villette a schiera e palazzine di recente costruzione, immerse nel verde e circondate dalle vallate del Parco di Veio.

Entrando dal portone, ad accoglierci la zona giorno composta da solone con camino, ideale per momenti di relax, cucina abitabile separata e ben funzionale, bagno con doccia e ripostiglio/dispensa.

Un corridoio ci accompagna alla zona notte dove troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con vasca. A completare quattro balconi, perfetti per godere di luce ed aria in ogni ambiente.

Punti di forza:

-posto auto coperto, sito al piano seminterrato dell'edificio e raggiungibile comodamente con l'ascensore;

-cantina privata, perfetta per spazio extra.

La posizione offre un buon compromesso tra la quiete periferica e la vicinanza ai servizi in via di sviluppo nel quartiere con l'opportunità di beneficiare dei miglioramenti infrastrutturali.

Finiture e dotazione:

Costruzione del 1985, in buono stato manutentivo, dotato di allaccio in fognatura comunale e impianto di riscaldamento autonomo con gas metano.

Infissi in legno con doppio vetro e persiane in ferro, portone d'ingresso blindato, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Contributo annuale di 350,00 per spese condominiali.

Valle Muricana dista circa 5 km dal GRA, la stazione ferroviaria più vicina è LA Giustiniana, situata a circa 4 km. Da qui i treni della linea FL3 collegano la zona con il centro il roma, raggiungendo Piazzale Flaminio in circa 18 minuti.

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Caratteristiche

Rif.:

61062435

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 225.000

Rata mutuo

€ 999 / mese

Spese annue

€ 350

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Posto Auto

Balcone

Balcone cortile

Usato

Autonomo Autonomo

Ascensore Canna Fumaria Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali camera da letto Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

208.44 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

208.44 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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